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usdt无需实名交易(www.caibao.it):工业物流地产最夯 亚太投资人 六成加码不动产

admin2021-01-23104

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世邦魏理仕研究报告指出,疫后潜在通膨压力浮现,「补偿性投资」效应可望发酵,有高达六成亚太商用不动产投资人将加码不动产部位。其中,最热门投资标的首推工业物流地产,计画收购投资人占比达44%,其次是办公大楼占比26%,为近五年最低;排名最后二位则为饭馆旅馆7%、零售店面4%,占比创历年最低。

世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶18日示意,此次观察结果令人意外的是,发作变异型病毒的靠山下,疫情退散的不确定性提高,却仍有六成投资人有意加码不动产持份,包罗具稳固收益的焦点资产、杠杆型高回报资产。

研判投资人此波逆周期入市,主要受到「补偿性」的投资心理激励,忧郁再度错过难过的投资机遇,而疫情下不动产价钱仅泛起微幅修正,是稳固投资人的定心丸。

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观察显示,亚太投资人今年最希望买进资产种别,与往年首选办公室大不同,改由工业物流地产类型跃居榜首,达历年最高点,着眼工业物流地产在未来三年相对高的回报率。

世邦魏理仕台湾估价及咨询部主管施甫学示意,疫情发作以来,市场颠簸时刻磨练投资人的天真度与远见,投资人体贴的并非该不该进场,而是该买什么。

这项观察是在2020年11月至12月举行,针对亚太区资产治理公司、开发商、机构投资人、不动产投资信托、高资产人士等观察,样本数492份。

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