泰州房屋出租:央行降准,西安房价要涨?

admin 3周前 (05-15) 财经 10 2

今年房价,受疫情影响会不会比较大?这是埋在很多人心中的疑问。

形势越不明朗,一有风吹草动,越容易引起人们的焦虑、恐慌!

最近,朋友圈中的中介、置业顾问又热闹起来。

类似“售楼部爆满”、“疫情期间第一个反弹的竟然是房地产”、“戴口罩都要来买房”……层出不穷。

忍不住想要提醒大家,一定要理性看待!

朋友圈看到这些“段子”,别慌!

01

段子一:央行降准,房价要涨

这是昨天的突发消息中国人民银行决定,3月16日定向降准,释放长期资金5500亿元。与此相关的段子已经出来。

原文如下:

房价没有打败你,打败你的是,再等等,再看看,再考虑一下。刚刚,央行又降准了,必然大水漫灌流向楼市,等到4月捶胸顿足吧。(多会配房子成交的微记录)

事实上,央行的降准、降息对楼市的影响,并没有大家想象的那样巨大。

首先,这波儿降准是“定向”,并非大水漫灌;其次,特殊时期降准,拿到贷款者多是自救,能拿出钱来炒房者寥寥。

最后,大部分人并不会因为利率低而去买房,限制很多买房人的是首付,是门槛。

02

段子二:疫情期间第一个反弹的竟然是房地产

原文是这样的:

万万没想到,疫情期间,第一个反弹的行业竟然是房地产!这算是报复性消费吗?房子永远都是早买早安心。

配图如下,人头攒动的二手房交易中心

看到这张图片,其实很多人心里多少有些不淡定:“难道二手房已经很火爆了吗?”

不要误会!远远没有。

通常情况下,1套房子交易需要4-5个人到场,因此会造成人很多的错觉。

退一步讲,西安上千万人口的城市,二手房交易中心每天有个几十套二手房交易,也算正常,不必太在意。

况且,现场工作人员说,大部分都是年前积压的交易手续,年后复工以来中介基本没有业务量。

03

段子三:20%的聪明客户去选80%的房源

原文如下:

疫情吓退了80%的客户,那么,20%的聪明客户去选80%的房源,然后,疫情结束,被吓退的80%只能去抢剩余的已经涨价的20%的房源...(配一些售楼部人多的图)

相信很多人,已经不是第一次看到类似的段子,2018年甚至更早之前就见过。只不过,是把“政策”换成了“疫情”而已。

会“一语成谶”吗?

劝大家谨慎看待。毕竟“疫情”影响的是我们的“钱袋子”。这两天的新闻,想必大家也看了,全球多个国家股市“熔断”,接下来可能会砸掉很多人的饭碗。

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  • 温州新闻 2020-04-09 02:06:51 回复

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