邯郸火车站:天下一线都会房价所有下跌,二三线都会会跌吗?

admin 2个月前 (04-14) 财经 9 1

4月5日,房地产协会主理的天下房价行情数据显示,有121个都会3月份二手房价环比2月份下跌。

从整体上看,房价下跌的都会比例不算高,但具有象征意义的四大一线都会(北上广深)3月份二手房价所有下跌。其中,上海下跌5.85%,位居四大一线都会跌幅榜首位,每平跌3401元位居天下首位。


邯郸火车站:天下一线都会房价所有下跌,二三线都会会跌吗? 第1张

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天下一线都会房价所有下跌,意味着什么?

其他都会显示若何?房价是涨是跌?

未来房价走向怎样?楼市还会有小阳春吗?

买房既怕高位站岗,又怕错过入手时机?


邯郸火车站:天下一线都会房价所有下跌,二三线都会会跌吗? 第2张


凭据中指数据,我们用三大指标来看看市场的一些转变。

指标1:一手住宅的成交均价,普遍都涨了。

涨得最高的成都,当前均价1.59万一平,同比去年同期,涨了26.8%;其次是深圳,当前均价6.42万一平,涨了18.8%;广州均价2.95万一平,涨了18.5%。不涨反跌的是杭州,当前均价4.19万一平,同比下跌15%。



指标2:一手住宅的新增供应面积

疫情影响,大部分都会,新增供应大减,恐怕是造成房价上涨的主要原因。一线都会中,新增供应最少的是深圳7.6万方,降了87.3%,供求最为重要。下降最少的是广州,降了67.8%;上海下降76.8%,北京下降70.6%。

二线都会中,长三角地区的几个都会,新增供应最少的是苏州12.17万方,同比下降76.5%;供应最高的是南京48.8万方,同比下降51%。

中西部都会,武汉同比下降了58%、重庆是80.7%,成都是66%,郑州是43.4%, 西安是66.4%。重庆降幅最大,是因为去年同期供应量太大。武汉,虽然受疫情影响最为严重,但降幅不大。



指标3:一手住宅的成交面积。

一线都会中,深圳的成交显示是最好,在北上广深中,降幅最低,为49%,成交面积34.86万方。其他三城降幅均超60%。

二线都会中,长三角几个都会,整体成交显示都还不错,苏州降幅最低。中西部都会,一季度成交整体显示较差,重庆、郑州和西安降幅最大,均超70%。其他几个都会,包罗武汉,降幅均介于40%到70%之间。



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  • 温州新闻联播 2020-04-14 03:56:58 回复

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