开发济南领秀城等多个项目的鲁能亘富也被纳入广宇生长(000537,股吧)孙罗南　摄

上个月,国家电网决议退出房地产营业,让鲁能团体再度被聚焦,而作为上市平台的广宇生长,未来何去何从也引发关注

◆导报记者 孙罗南 济南报道

近些年,随着大型房地产巨头在天下“赛马圈地”,一些中小型房企出现边缘化趋势。山东一度曾有五六家上市公司主业为房地产营业,但这些企业近几年都已纷纷转型。

现在,山东本土仅存的几家上市房企也在悄然发生着转变。

鲁商生长正在向康健产业领域大步迈进；广宇生长未来面临国家电网的退出；ST天业将更名为“济南高新生长(000628,股吧)股份有限公司”……

鲁商生长精耕生态康健

这几年,在山东板块中以房地产营业为主业的,事实上已经只剩下鲁商生长(600223,股吧),不外,这家企业在去年也已经最先转型康健产业。

“公司努力推进康健产业转型,在并购山东福瑞达医药团体有限公司基础上,于2019年7月完成公司名称调换,股票简称由‘鲁商置业’调换为‘鲁商生长’,2019年底收购山东焦点生物科技股份有限公司60.11%股权,进一步完善了公司康健产业上下游链条。”鲁商生长在克日公布的2019年年报中称,其“致力于构建融合康健地产、生物医药、康健治理等领域的复合型康健产业生态圈。”

凭据年报披露,2019年,鲁商生长营业收入102.89亿元,同比增进16.64%,实现利润总额5.69亿元,实现归属于母公司所有者的净利润3.45亿元,划分同比增进24.28%和112.58%。

现在,这家鲁企还在转型之路上继续迈进,鲁商生长称,未来,将凭据市场生长趋势,在产业链上做适当延伸,精耕生物医药和生态康健的细分领域,以医药、医美、康养、投资为营业模块,确立风险对冲机制,拉升盈利链条,向综合型康健生活服务团体转型。

广宇生长面临

国家电网退出

再来看下另一家从事房地产营业的企业――鲁能团体。作为国家电网的全资子公司,鲁能团体现在总部在北京,但这家企业身上有着深深的山东情结。

鲁能团体旗下主要房地产资产在2017年下半年被正式注入到广宇生长。广宇生长成为鲁能房地产营业上市平台,其最终控制方为国家电网有限公司。

值得一提的是,在济南开发多个楼盘的山东鲁能亘富开发有限公司(下称“鲁能亘富”)也被装入广宇生长中。鲁能亘富的资产规模很大,在济南有多个地产项目,好比鲁能领秀城、鲁能泰山七号等。

广宇生长上月公布的2019年度业绩快报显示,2019年,其整年实现营业收入229.87亿元,较上年同期削减15.04%；营业利润41.12亿元,较上年同期增添21.23%；利润总额41.44亿元,较上年同期增添20.84%；归属于上市公司股东净利润31.42亿元,较上年同期增添25.57%。

就在上个月,国家电网刻意退出房地产营业的新闻,让鲁能团体再度被聚焦,而作为上市平台主角的广宇生长,未来何去何从也引发关注。

从现在在国家电网网站查阅到的信息看,国家电网的房地产资产主要在鲁能团体。

在剖析人士看来,“鲁能团体旗下的地产资产这些年刚装入广宇生长,未来面临国家电网的退出,具体情况另有待考察。”

高新城建成第一大股东

山东另有一家从事房地产营业的上市公司是ST天业,这家企业曾一度从房产股变身为“矿业+房产”综合股。现在,ST天业更名了。

本月,ST天业公布通告称,拟调换公司名称。凭据通告,2018年以来,济南高新都会(300778,股吧)建设生长有限公司(下称“高新城建”)及其一致行动听已通过二级市场增持、司法拍卖竞得方式,成为公司第一大股东,并设计未来通过司法拍卖的方式继续增持公司股份。

“鉴于高新城建及其一致行动听现为公司第一大股东,且高新城建及其一致行动听的品牌已经取得了较高的知名度,为与第一大股东统一字号,提升公司的品牌价值和影响力,更好地开展下一步相关谋划事情,公司拟将名称由‘山东天业恒基股份有限公司’调换为‘济南高新生长股份有限公司’。”上述通告示意。

资料显示,高新城建成立于2013年,注册资本2亿元,其中,济南高新技术产业开发区治理委员会国有资产监督治理委员会办公室出资1.6亿元,占比 80%,济南齐鲁软件园生长中央出资4000万元,占比20%。

该通告还提到,“本次调换公司名称不涉及公司主营营业的重大转变,不涉及生长战略的重大调整。”

此外,值得一提的是,去年6月,ST天业还披露了旗下全资子公司的一笔收购,在收购完成后,该公司通过创兴置业介入“劝学里”房地产项目开发。该项目位于济南高新东区孙村片区。

下一步,ST天业是否会将更多优质房地产营业注入进去,现在还不得而知。

（责任编辑：王治强 HF013）,

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